Nhức đầu với đôla Mỹ

Ngày 19.10.2009 Giờ 13:52

SGTT - Cuối tuần qua tỷ giá USD/VND ngoài thị trường tự do tăng lên 18.340 – 18.360đ/USD. Doanh nghiệp rất khó khăn khi tìm mua USD, dù nguồn cung được ngân hàng Nhà nước cho biết là có cải thiện.
Trong một tháng nay, tỷ giá liên ngân hàng được ngân hàng Nhà nước điều chỉnh tăng thêm 17đ/USD, ở mức 17.002đ/USD cuối tuần qua, tăng 2,87% so cùng kỳ năm ngoái.
Khó mua như USD
Tỷ giá liên ngân hàng cuối tuần qua đã tăng lên 17.002đ/USD, tăng 2,87% so cùng kỳ năm ngoái. Ảnh: Lê Quang Nhật
Không như những lần điều chỉnh biên độ hoặc tăng tỷ giá công bố trước đây, việc tăng tỷ giá này hầu như không tác động lớn đến tâm lý làm gia tăng mức độ giữ USD, và không có biến động giá lớn ở thị trường tự do. Mức giảm sàn tỷ giá thị trường tự do thời gian qua không quá 18.260đ/USD, luôn giữ chênh lệch cao hơn quanh 300đ so với tỷ giá niêm yết chính thức. Cuối tuần qua, giá mua bán trên thị trường tự do lại nhích lên 18.340 – 18.360đ/USD.
Tỷ giá vẫn chênh lệch khiến doanh nghiệp tìm mua USD vẫn không dễ thở hơn, dù ngân hàng Nhà nước cho biết gần tháng nay nhiều ngân hàng đã mua được ngoại tệ, thanh khoản có cải thiện. Ông Alain Cany, phòng Thương mại châu Âu (EuroCham) kể trong cuộc hội thảo Khủng hoảng tài chính và vấn đề giám sát an toàn vĩ mô ngày 15.10, để có một triệu USD cho một dự án phải mất cả tuần, và giao dịch ở 7 – 10 ngân hàng khác nhau mới huy động đủ. Đó là chưa kể tới khảo sát của HSBC cho biết, doanh nghiệp vừa và nhỏ ở Việt Nam vẫn lo ngại về sự dao động của tỷ giá nhất.
Hãng xe Ford Việt Nam, trong bài Sự suy yếu kinh niên của đồng Việt Nam gây khó khăn cho doanh nghiệp trên tờ New York Times tuần qua cho biết đã có những ngày không tìm mua được đủ lượng USD cần. Michael Pease, tổng giám đốc Ford Việt Nam cho biết, lúc đó ông cân nhắc giữa việc linh hoạt chọn một đồng tiền thanh toán khác, hay quay lại nhà cung cấp và đơn giản nói rằng theo thư thông báo của ngân hàng, chúng tôi không thể chuyển tiền vào cái ngày đã cam kết.
Dù ngân hàng Nhà nước nghiêm cấm và thanh tra việc bán ngoại tệ vượt giá trần, theo trưởng phòng phụ trách ngoại hối và vàng của một ngân hàng, hiện tượng doanh nghiệp chấp nhận mua USD với giá cao hơn giá niêm yết vẫn tồn tại, với giá chuyển khoản cuối tuần qua là 18.330 – 18.350đ/USD. Theo ông, nguồn cung USD là có, vấn đề là giá nào thì mới bán được. Ví dụ, một số cá nhân, tổ chức nước ngoài muốn chuyển lợi nhuận từ hoạt động kinh doanh chứng khoán về nước phải mua với giá khá cao vì họ ít có chọn lựa.
Trong khi Ford có thể đang cân nhắc dùng một đồng tiền thanh toán khác, thì một nhà vận tải biển đa quốc gia tại Việt Nam cho biết, công ty ông quyết định chuyển 70 – 80% giao dịch thanh toán qua một công ty tại nước khác trong cùng hệ thống. Còn 20% còn lại, ông cho biết vì lượng USD này không lớn nên có thể mua được khá dễ với giá niêm yết chính thức ở ngân hàng, nhưng phải làm đơn và phải chờ năm đến bảy ngày.
Sức ép tăng giá tiền đồng?
Ông Lê Xuân Nghĩa, phó chủ tịch uỷ ban Giám sát tài chính quốc gia, trong cuộc hội thảo ngày 15.10 trên đã nói, Việt Nam không thiếu USD nhưng tính thanh khoản kém.
Theo ADB, dự trữ ngoại hối của Việt Nam đã giảm từ 23 tỉ USD từ cuối tháng 11.2008 xuống còn 17,3 tỉ USD vào cuối tháng 6.2009. Mức dự trữ này chỉ đủ cho khoảng ba tháng nhập khẩu và xu hướng suy giảm của nguồn tiền từ FDI, tiền gửi tiết kiệm và đầu tư của khu vực tư nhân, kiều hối được dự báo giảm 2 tỉ USD so với 8 tỉ USD năm ngoái...
ThS Lê Đạt Chí, trường đại học Kinh tế TP.HCM nhận xét, tình hình hiện nay của Việt Nam, nợ nước ngoài theo Standard & Poor’s khoảng 28,8% GDP, lạm phát có xu hướng tăng, thâm hụt cán cân vãng lai có thể lên 7 – 9% GDP (theo ADB và IMF), thì các biện pháp điều hành như nới hơn nữa biên độ tỷ giá… là không dễ đối với ngân hàng Nhà nước. Theo thông cáo mới nhất, ngân hàng Nhà nước cho biết vẫn tiếp tục điều hành tỷ giá linh hoạt theo tín hiệu thị trường, thể hiện qua việc dần nâng tỷ giá trong một tháng qua.
Nhiều chuyên gia kinh tế dự đoán tiền đồng sẽ đi theo hướng giảm giá dần từ nay đến cuối năm, nhưng mức giảm cụ thể không chỉ phụ thuộc cung – cầu ngoại tệ trong nước mà còn ở sức mạnh của đồng USD sẽ giảm hay tăng.
Hồng Sương

________________

source

http://www.sgtt.com.vn/Detail5.aspx?ColumnId=5&newsid=58327&fld=HTMG/2009/1018/58327

Hạ truy tố nhiều bị can rút ruột tượng đài Điện Biên Phủ

Thứ Ba, 13/10/2009 - 9:32 AM

(Dân trí) - Có đến 8/10 bị can bị VKSND tối cao quyết định truy tố trên cơ sở đề nghị của CQĐT. Cựu Phó Chủ tịch tỉnh Lai Châu Nguyễn Hoàng Be và cán bộ giám sát Ban quản lý chuyên ngành Nguyễn Trung Kiên thoát án.
>> Miễn tội cho cựu Phó chủ tịch tỉnh Lai Châu
>> Đề nghị truy tố 10 bị can vụ “rút ruột” tượng đài Điện Biên Phủ
>> Tượng đài Chiến thắng Điện Biên Phủ bị “rút ruột” hơn 30%

Kết luận điều tra vụ án của CQĐT (Bộ Công an) đúng 1 năm trước đây đề nghị truy tố phó chủ tịch Nguyễn Hoàng Be về tội thiếu trách nhiệm gây hậu quả nghiêm trọng.

Theo đó, ông Be đã không kịp thời lãnh đạo việc tổ chức kiểm tra để phát hiện, xử lý các vi phạm trong quá trình thi công và nghiệm thu công trình dẫn đến thiệt hại nghiêm trọng về tài sản...

Tuy nhiên, qua giai đoạn truy tố, VKSND tối cao nhận định ông Be phạm tội với lỗi vô ý, nguyên nhân sai phạm có một phần vì "động cơ thành tích". Xét mức độ vi phạm cùng với nhiều thành tích, cống hiến trong thời gian công tác, Viện đã quyết định đình chỉ điều tra, miễn trách nhiệm hình sự đối với bị can.

Công trình tượng đài chiến thắng Điện Biên đã phải đại tu ngay sau khi hoàn thành không lâu.

Bị can Nguyễn Trung Kiên cũng được miễn trách nhiệm hình sự với việc xét mức độ phạm tội tương tự.

Còn lại 8 bị can, VKSND tối cao đã tống đạt cáo trạng truy tố về các tội tham ô tài sản, đưa - nhận hối lộ, cố ý làm trái và lợi dụng chức vụ quyền hạn trong khi thi hành công vụ.

Trong đó: Nguyên Phó Giám đốc Sở VH-TT tỉnh Điện Biên, Giám đốc BQLDA Điện Biên Phủ Lương Phượng Các cùng 2 cán bộ dưới quyền Lê Văn Viễn (nguyên Phó Giám đốc BQLDA), Trần Quốc Hưng (nguyên kế toán BQLDA) cùng bị truy tố tội cố ý làm trái, tham ô tài sản, nhận hối lộ. Cán bộ kỹ thuật BQLDA Nguyễn Văn Chính tội cố ý làm trái.

Nguyên Giám đốc Công ty Mỹ thuật Trung ương Võ Thị Hồng tội lợi dụng chức vụ quyền hạn, đưa hối lộ. PGS - TS. Lê Huyên (nguyên Hiệu trưởng Trường ĐH Mỹ thuật Công nghiệp Hà Nội), PGS - TS. Nguyễn Đức Sứng (nguyên Chủ nhiệm khoa Tạo dáng, Đại học Mỹ thuật Công nghiệp Hà Nội) tội tham ô tài sản.

Phó Giám đốc Công ty TNHH Đoàn Kết (đơn vị đúc tượng) Nguyễn Trọng Hạnh tội lợi dụng chức vụ quyền hạn trong khi thi hành công vụ.

Cáo trạng của VKSND tối cao xác định, công trình tượng đài chiến thắng Điện Biên Phủ giai đoạn I được giao cho Công ty Mỹ thuật Trung ương đảm nhận. Vì không đủ năng lực thực hiện, đơn vị đã “bán cái” phần việc thi công đúc tượng đài (gói thầu số 3) cho Công ty TNHH Đoàn Kết, tỉnh Nam Định.

Theo bản hợp đồng trị giá 40 tỷ đồng đã ký giữa Giám đốc BQLDA Lương Phượng Các và Giám đốc Công ty Mỹ thuật Trung ương Võ Thị Hồng, tượng đài được đúc bằng đồng, dày 3cm, cao 12,6m.

Nguyên liệu đúc tượng đài là đồng nguyên chất, có tổng khối lượng đồng là 218.700 kg. Công ty Đoàn Kết của Nguyễn Trọng Hạnh nhận lại việc đúc tượng với giá chưa bằng một nửa: 18,5 tỷ đồng.

Cả phần tượng và bệ tượng đài trong quá trình thi công đã bị bớt xén vật tư, không đảm bảo chất lượng về kỹ thuật, mỹ thuật. Công trình không lâu sau khi khánh thành đã xuống cấp nghiêm trọng, lún nứt, gỉ sét.

CQĐT kết luận, tượng đài đã bị “rút ruột”, thay vì đồng nguyên chất như phê duyệt dự án, 30% đồng phế liệu, kém phẩm chất đã được dùng để đúc tượng. Giám định của Viện khoa học hình sự Bộ Công an cho thấy, lượng đồng bị thiếu hụt so với dự toán gần 100 tấn, trị giá gần 2,7 tỷ đồng.

Để hợp thức hoá chứng từ sau thi công, ông Các nhờ 2 vị Phó Giáo sư trường ĐH Mỹ thuật công nghiệp Lê Huyên và Nguyễn Đức Sứng ký khống hợp đồng tư vấn giám sát và nghiệm thu chi tiết phần mỹ thuật công trình, với tổng giá trị gần 250 triệu đồng. Số tiền sau đó được xác định chia cho ông Huyên 65 triệu đồng, ông Sứng gần 90 triệu đồng, ông Các 18 triệu đồng…

Ngồi ở ghế Giám đốc BQLDA, ông Các cũng “vòi” tiền để quan hệ, cảm ơn các cơ quan, đơn vị tỉnh Điện Biên. Giám đốc Công ty Mỹ thuật Trung ương, bà Võ Thị Hồng đã dùng tiền cá nhân đi vay để “đưa hối lộ” cho ông Các 500 triệu đồng.

Cáo trạng vụ án sẽ nhanh chóng được chuyển sang toà để xét xử các bị cáo. Phiên toà sẽ diễn ra tại Điện Biên.

P. Thảo
***************************
source
http://dantri.com.vn/c20/s20-355710/ha-truy-to-nhieu-bi-can-rut-ruot-tuong-dai-dien-bien-phu.htm

Tính tiền sử dụng đất Phú Mỹ Hưng theo thời điểm ký hợp đồng

Sau cuộc họp khẩn tối 12/10 với các sở ngành, UBND TP HCM thống nhất chọn phương án thu tiền sử dụng đất hộ dân Phú Mỹ Hưng tại thời điểm ký hợp đồng mua bán nhà, thay vì đợi đến 2-3 năm sau mới tính thuế.
> Dân Phú Mỹ Hưng sốc vì thuế đất cao/ Quyết không đóng tiền sử dụng đất

Trước làn sóng phản đối tiền sử dụng đất ngất ngưởng khi cấp giấy chủ quyền nhà của cư dân Phú Mỹ Hưng cùng với cầu cứu của doanh nghiệp, chiều tối 12/10, Phó chủ tịch Thường trực UBND thành phố Nguyễn Thành Tài đã chủ trì cuộc họp với các sở ngành liên quan nhằm xử lý vướng mắc.

Để giải tỏa những bức xúc của người dân và doanh nghiệp, lãnh đạo thành phố đã thống nhất việc nộp tiền sử dụng đất sẽ căn cứ theo thời điểm ký hợp đồng mua nhà đất giữa khách hàng và Công ty Liên doanh Phú Mỹ Hưng. Cụ thể, đối với những trường hợp ký hợp đồng mua nhà vào năm 2009, tiền sử dụng đất sẽ tính theo bảng giá đất mới. Hợp đồng mua bán đã ký trước năm 2009 căn cứ theo khung giá đất hàng năm tại thời điểm ký kết để xác định khoản tiền sử dụng đất phải nộp.

Trước đây, ký hợp đồng mua nhà, khách hàng phải đợi đến 3 năm sau khi công trình hoàn thành mới được thông báo tiền sử dụng đất phải nộp. Khi đó khung giá đất đã tăng gấp nhiều lần, tiền sử dụng đất vì thế cũng đội lên rất cao, tạo áp lực tài chính cho người dân. Các sở ngành cho rằng, nếu tính tiền sử dụng đất tại thời điểm ký hợp đồng sẽ hợp lý hơn cách tính trước đây và giảm nhẹ gánh nặng tài chính cho người dân. Hiện khu đô thị Phú Mỹ Hưng có khoảng 5.000 trường hợp chưa được cấp giấy chủ quyền trong số 10.000 trường hợp nhà đất đã bàn giao cho khách hàng.

Một góc khu đô thị Phú Mỹ Hưng, khu Nam TP HCM. Ảnh: PMH.

Tuy nhiên, cuộc họp trên chỉ đưa ra giải pháp tình thế giảm nhẹ tiền sử dụng đất để hạ nhiệt cơn bức xúc của người dân và doanh nghiệp. Còn làn sóng phản đối Phú Mỹ Hưng đẩy trách nhiệm nộp tiền sử dụng đất cho khách hàng vẫn chưa có hướng giải quyết thấu đáo. Bởi lẽ, theo quan điểm của cộng đồng dân cư khu đô thị này, họ quyết không nộp khoản tiền sử dụng đất và cho rằng đây là nghĩa vụ của chủ đầu tư với nhà nước.

Trao đổi với VnExpress.net, Trưởng Văn phòng luật sư An Phát Phạm, luật sư Phạm Văn Phất cho rằng, để giải tận gốc bài toán này, doanh nghiệp và khách hàng không nên cứng nhắc lôi nhau ra tòa. "Mâu thuẫn này cần có sự can thiệp của lãnh đạo thành phố nhằm rà soát lại xem việc thu tiền sử dụng đất từ người mua căn hộ Phú Mỹ Hưng đã chuẩn hay chưa? Nếu không khung giá đất cứ tăng lên hàng năm thì người dân lại bức xúc là không ổn", ông Phất nói.

Luật sư phân tích, việc cơ quan thuế trực tiếp thu tiền sử dụng đất của người mua các căn hộ chung cư thuộc khu đô thị Phú Mỹ Hưng là không đúng quy định của pháp luật. Về nguyên tắc, những người mua căn hộ chung cư không thuộc đối tượng phải nộp tiền sử dụng đất, theo quy định tại Điều 2 Nghị định 198 do Chính phủ ban hành năm 2004 về thu tiền sử dụng đất. Nghĩa vụ nộp tiền sử dụng đất thuộc về chủ đầu tư căn hộ chung cư.

Theo quy định tại Điều 81 Nghị định 181, ban hành năm 2004, đất có dự án đầu tư xây dựng nhà ở để bán do tổ chức nước ngoài, cá nhân nước ngoài thực hiện, nhà đầu tư có nghĩa vụ nộp cho Nhà nước số tiền chênh lệch giữa tiền sử dụng đất và tiền thuê đất đã trả cho Nhà nước. Nếu là nhà chung cư thì số tiền chênh lệch phải nộp chậm nhất là tại thời điểm kết thúc dự án.

Tuy nhiên, hiện Điều 81 của Nghị định 181 đã bị bãi bỏ và thay thế bởi quy định tại Điều 32 Nghị định 84/2007 của Chính phủ.

Theo quy định mới, trường hợp nhà đầu tư nước ngoài bán nhà ở thuộc dự án xây dựng, kinh doanh nhà ở thì người mua nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất ở. Khách hàng được sử dụng đất ổn định lâu dài và không phải nộp khoản tiền chênh lệch giữa đất thuê và đất sử dụng ổn định lâu dài. Bởi lẽ, số tiền thuê đất nhà đầu tư nước ngoài phải nộp một lần để được sử dụng đất trong trường hợp này được tính bằng với số tiền sử dụng đất phải nộp. Cách làm này tương tự như trường hợp giao đất có thu tiền sử dụng đất đối với đất ở hoặc theo giá đất trúng đấu giá.

Như vậy, kể cả theo quy định của Nghị định 181 hay Nghị định 84 thì người mua căn hộ chung cư từ nhà đầu tư nước ngoài cũng không có nghĩa vụ phải nộp tiền sử dụng đất cho căn nhà của mình.

Luật sư Phất dẫn giải thêm, theo quy định của Luật đất đai năm 2003 (khoản 2 Điều 35), nhà đầu tư nước ngoài phải trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê để thực hiện dự án xây dựng nhà ở để bán. Nếu cơ quan thuế thu tiền sử dụng đất của người mua nhà chung cư, thì có thể thấy một điều bất hợp lý là với cùng một thửa đất, nhà nước vừa thu tiền thuê đất của doanh nghiệp nước ngoài, vừa thu tiền sử dụng đất của chủ căn hộ.

Trong khi đó, một chuyên gia bất động sản nhận định, người dân Phú Mỹ Hưng góp tiền mua căn hộ đã tính cả chi phí xây hạ tầng và tiền thuê đất. Nay nhà nước thu tiền sử dụng đất từ người dân thì chẳng khác nào bắt họ trả tiền cho 3 mục đích: xây hạ tầng, thuê đất và sử dụng đất, là chưa thấu tình đạt lý.

Trên thực tế, tháng 5/1993, Công ty Phú Mỹ Hưng đã được cấp phép đầu tư xây dựng khu đô thị phía Nam thành phố. Đây là doanh nghiệp có vốn nước ngoài thí điểm xây dựng khu đô thị đầu tiên tại TP HCM, trước khi các văn bản pháp luật về vấn đề thu tiền sử dụng đất ra đời.

Chính vì vậy, việc dung hòa lợi ích giữa 3 chủ thể: cư dân, doanh nghiệp, Nhà nước cần được linh hoạt điều chỉnh bởi các quy định mới để không gây thiệt hại cho bên nào. Giới luật sư và các chuyên gia bất động sản hiến kế, nên xem xét lại khoản tiền thuê đất của Phú Mỹ Hưng trong 50 năm, sau đó tính chênh lệch với tiền sử dụng đất để truy thu theo quy định. Doanh nghiệp phải đóng tiền sử dụng đất bằng cách này hay cách khác, sau đó có thể nghiên cứu lại các khoản chi phí này để đưa vào giá thành căn hộ nhằm giảm bớt gánh nặng tài chính cho khách hàng đồng thời tăng tính cạnh tranh của doanh nghiệp trên thị trường địa ốc.

Vũ Lê

******************

source

http://vnexpress.net/GL/Kinh-doanh/Bat-Dong-san/2009/10/3BA1479D/

Vinashin: tàu đóng mãi không xong

Thứ Ba, 13/10/2009, 07:49 (GMT+7)

TT - Nhiều dự án đóng tàu quan trọng, trong đó có kho nổi chứa dầu, giao cho các đơn vị trực thuộc Tập đoàn Công nghiệp tàu thủy VN (Vinashin) thi công đang chậm tiến độ, có nguyên nhân Vinashin khó khăn về tài chính.

Dù đã chậm đến 19 tháng nhưng tàu dầu Dung Quất 01 trọng tải 104.000 tấn do Tổng công ty Công nghiệp tàu thủy Dung Quất đóng vẫn chưa thể hạ thủy - Ảnh: M.Thu

Các báo cáo gần đây cho thấy Tập đoàn Công nghiệp tàu thủy VN (Vinashin) đang có nhiều công nợ, thậm chí nợ cả hải quan, khiến công ty con không thể nhập hàng về để sản xuất.

Đến nay, theo báo cáo của các công ty con, cả tập đoàn và một số công ty thành viên đang gặp khó khăn về tài chính. Các khó khăn này đã ảnh hưởng cả những dự án quan trọng được đặt hàng cho Vinashin.

Tháng 6-2009, một số công ty con đã công bố Vinashin thiếu nợ khoảng 150 tỉ đồng lâu không thanh toán khiến họ gặp khó khăn. Đáng lưu ý nhất là Tổng công ty công nghiệp tàu thủy Nam Triệu (Nasico) vừa báo cáo không thể nhập hàng do khó khăn tài chính của Vinashin.

Cụ thể, theo báo cáo của Ban quản lý dự án trọng điểm quốc gia chế tạo kho nổi chứa xuất dầu (FSO-5) cho Tập đoàn Dầu khí VN (PVN) thuộc Nasico, tổng công nợ của Vinashin với riêng một hãng cung cấp thiết bị là Monobuoy đã lên đến 7 triệu USD nên ảnh hưởng tiến độ giao hàng của đối tác.

Nasico cho biết: “Hiện các hạng mục thiết bị do Monobuoy cung cấp phải khai báo hải quan theo mã số thuế của Vinashin, trong khi Vinashin đang nợ thuế quá hạn tổng số tiền trên 8 tỉ đồng. Nếu không giải tỏa được số thuế trên sẽ không thể làm thủ tục nhận hàng”.

Trong khi đó, không riêng gì dự án đóng FSO-5, một số dự án khác cũng bị chậm tiến độ do năng lực tài chính của Vinashin và các đơn vị thành viên. Với dự án đóng mới ba tàu chở dầu thô Aframax do Tổng công ty công nghiệp tàu thủy Dung Quất đóng theo hợp đồng của Công ty Vận tải dầu khí (PV Trans), tiến độ đã chậm tám tháng kể từ mốc cam kết bàn giao tàu thứ nhất vào tháng 2-2009.

Sau lễ hạ thủy rình rang vào tháng 1-2009, kho nổi chứa xuất dầu FSO-5 hiện vẫn nằm tại Nasico - Ảnh: Q.Dũng

Thiệt hại dây chuyền

Theo báo cáo của Nasico, do Nasico/Vinashin khó khăn nên với dự án FSO-5, riêng số hàng đã tới cảng nhưng đến 31-8 vẫn chưa thể nhận về do thiếu nguồn thanh toán trên 586.400 euro với bốn hạng mục. 15 hạng mục thiết bị khác do khó khăn tài chính dẫn đến thanh toán chậm khiến giao hàng chậm, số tiền là 6,3 tỉ đồng.

Một số thiết bị quan trọng như xuồng cứu hộ, van tay và sơn quét tàu Nasico cho biết dù đã nhận hàng nhưng chưa thanh toán khoảng 12 tỉ đồng, khiến các đối tác chưa cung cấp tài liệu hướng dẫn để triển khai thi công. 23 hạng mục khác đã về cảng nhưng chưa thể hoàn thiện thủ tục thông quan hoặc chưa thanh toán phí lưu kho khoảng 2,8 tỉ đồng cũng làm tiến độ dự án chậm lại.

Tổng công ty cổ phần Dịch vụ kỹ thuật dầu khí (PTSC) đã có văn bản gửi PVN, trong đó khẳng định do Nasico/Vinashin chậm trễ trong thanh toán công nợ quá hạn nên Hãng Monobuoy thông báo một số nhà thầu có thể sẽ ngừng cung cấp hoặc hủy bỏ hợp đồng bán các thiết bị quan trọng cho Nasico/Vinashin.

Riêng PVN, theo một báo cáo gửi các bộ ngành, cho biết việc chậm trễ bàn giao FSO-5 của Vinashin đã gây thiệt hại cho các doanh nghiệp của PVN khoảng 12.000 USD/ngày (tính trên đơn giá thuê tàu). Với 15 tháng chậm giao tàu để đưa vào sử dụng, PVN thiệt hại khoảng 50,4 triệu USD. Đó là chưa kể lãi vay ngân hàng của phần tiền đã trả theo hợp đồng là 120 tỉ đồng, phát sinh tăng giá hợp đồng gần 60 triệu USD, cộng với các chi phí khác.

Theo ông Phùng Đình Thực - tổng giám đốc PVN, đến nay tiến độ FSO-5 tiếp tục chậm. Lần bàn giao cuối cùng là tháng 7-2009 cũng đã được thay đổi. Dự kiến, theo ông Thực, phải đến tháng 3-2010 FSO-5 mới thi công xong.

Tăng vốn vẫn trễ

Trao đổi với Tuổi Trẻ, ông Nguyễn Quốc Ánh, phó tổng giám đốc Vinashin, từ chối trả lời và cho biết ông không có tư cách phát ngôn. Trong khi đó, trong văn bản gửi Phó thủ tướng Hoàng Trung Hải, khi PVN khẳng định đã giải ngân cho Vinashin và đơn vị thành viên vượt quá giá trị hợp đồng đóng FSO-5 số tiền là 3,05 triệu USD thì Nasico cho biết vẫn còn cần tới 18,9 triệu USD mới có thể hoàn thành dự án.

FSO-5 là một dự án chế tạo kho chứa và sơ chế dầu ngay trên biển. Đây là kho nổi hiện đại có hình dáng con thuyền, được neo và hoạt động liên tục 10 năm trên biển, có thể chịu được bão với gió cấp 15.

Ban đầu, PVN và Vinashin ký hợp đồng đóng FSO-5 với giá khoảng 110 triệu USD, thấp hơn 50 triệu USD so với giá chào của các nhà thầu nước ngoài. Tuy nhiên, sau đó dự án này đã phải điều chỉnh vốn lên trên 169,2 triệu USD. Song đến nay Nasico liên tục báo chậm tiến độ.

Theo Nasico, tính đến hết tháng 8-2009, nhiều khoản công nợ cho dự án đã đến hạn nhưng không có nguồn thanh toán. Nasico đã rà soát, ký bổ sung các thiết bị phụ nhưng “do khó khăn tài chính làm các hợp đồng ký kết chậm thanh toán, dẫn đến giao hàng chậm, ảnh hưởng tiến độ dự án”.

CẦM VĂN KÌNH

Tàu Dung Quất 01 trễ 19 tháng

Ngày 30-10-2006, tại Nhà máy đóng tàu Dung Quất, Tổng công ty công nghiệp tàu thủy Dung Quất (Quảng Ngãi) thuộc Vinashin đã khởi công đóng mới tàu dầu có trọng tải 104.000 tấn mang tên “Dung Quất 01”.

Theo kế hoạch ban đầu, tháng 3-2008 hạ thủy tàu này, sau đó sẽ được hoàn thiện bàn giao. Tổng giá trị của con tàu khoảng 56 triệu USD (936 tỉ đồng). Tuy nhiên, so với kế hoạch ban đầu, việc thi công tàu vận tải dầu nói trên đến nay đã chậm đến 19 tháng nhưng vẫn chưa thể hạ thủy được.

Ông Đinh Tiến Dũng, phó tổng giám đốc Tổng công ty công nghiệp tàu thủy Dung Quất, cho biết: “Tiến độ thi công đóng tàu dầu thô “Dung Quất 01” vốn đã chậm nay tiếp tục chậm vì bão số 9. Cơn bão này đã gây thiệt hại nặng cho Nhà máy đóng tàu Dung Quất hơn 400 tỉ đồng.

Điều đáng lo nhất là tàu chở dầu trên sắp đến ngày hạ thủy vào cuối tháng 10 đành phải lùi tiến độ. Bão số 9 gây sóng biển dâng cao tràn vào ụ tàu số 1 với mực nước cao hơn 5m gây ngập toàn bộ thiết bị đã lắp ráp bên trong tàu và nhiều thiết bị phục vụ thi công tàu. Do vậy, cụm thiết bị máy chính lắp ráp bên trong tàu đành phải tháo ra để vệ sinh, rửa mặn, sấy thiết bị... Thiết bị nào bị hỏng thì phải thay mới hoàn toàn để đảm bảo chất lượng cho tàu.

Việc chậm tiến độ tàu Dung Quất 01 làm ba tàu đóng cho PV Trans cũng chậm theo.

MINH THU

****************************

source

http://www.tuoitre.com.vn/Tianyon/Index.aspx?ArticleID=342104&ChannelID=11

Chia cổ phần trong IMF

October 09, 2009

Đỗ Quý Toàn-Việt Tribune

Hai cơ quan quốc tế có quyền hành rất lớn trong việc quyết định đem tiền đến cho các nước chưa phát triển sử dụng, là Ngân hàng Thế giới và Quỹ Tiền Tệ Quốc Tế. Nhưng nước nào nắm quyền quyết định trong hai cơ quan đó? Tất nhiên là những quốc gia giầu nhất và góp nhiều tiền nhất. Nhưng có những quốc gia trước đây nghèo và nay giầu hơn, đang có tiền và sẵn sàng đóng góp thì quyền quyết định có được san sẻ lại hay không? Trung Quốc đang có nền kinh tế lớn gấp rưỡi nước Pháp nhưng quyền bỏ phiếu của Paris lớn gần gấp rưỡi quyền của Bắc Kinh. Brazil, Ấn Độ, Mexico, Nga cũng muốn được chia phần. Những nước sợ mất phần như Anh và Pháp thì muốn cưỡng lại, tất nhiên. Vấn đề này đã được bàn cãi trong cả chục năm qua và nay vẫn còn cãi cọ chưa xong.
Chủ nhật vừa rồi, đại diện 186 quốc gia trong Quỹ Tiền Tệ Quốc Tế đã họp tại Istanbul, thủ đô Thổ Nhĩ Kỳ và không đạt được một thỏa thuận nào về việc chia lại quyền bỏ phiếu trong cơ quan tài chánh quốc tế này, ngoài lời hẹn sẽ gặp nhau vào Tháng Tư năm tới để đặt ra các quy tắc trước khi hành động.

Dân chúng Thổ Nhĩ Kỳ biểu tình phản đối cuộc họp của IMF tại Istanbul. MUSTAFA OZER/AFP/Getty Images

Quyền bỏ phiếu không đồng đều

Ngân hàng Thế giới và Quỹ Tiền Tệ Quốc Tế được thành lập vào năm 1944. Trong lúc quân đội đồng minh chuẩn bị tấn công lên lục địa Âu Châu thì các nước lớn đã bàn nhau việc thiết lập một hệ thống tiền tệ quốc tế để bảo vệ sự ổn định trong thời hậu chiến. Cuộc họp tại Bretton Woods bên Mỹ đã chọn đồng mỹ kim làm đơn vị tiền tệ chính, tiền các nước khác được tính trên đồng đô la Mỹ. Từ thập niên 1970 quy tắc trên đã bị các nước bỏ qua, bắt đầu từ chính phủ Mỹ khi họ không dùng vàng để bảo đảm cho đô la nữa. Nhưng hai cơ quan tài chánh quốc tế thì vẫn được giữ với những vai trò được quy định từ 65 năm trước.

Theo hiến chương lập từ Hội nghị Bretton Woods thì Ngân hàng Thế giới có trách nhiệm cung cấp vốn dưới hình thức vay nợ cho các nước đang phát triển (nói lịch sự, thay vì nói chưa phát triển hoặc chậm tiến). Ngân hàng cũng làm cố vấn kỹ thuật cho các nước vay nợ để giúp họ phát triển kinh tế. Mục tiêu của các món nợ là giảm bớt nghèo đói và thiết lập những nền kinh tế phát triển vững bền.

Quỹ Tiền Tệ Quốc Tế có nhiệm vụ ngắn hạn và liên quan đến thời sự hơn. Đó là nơi các nước gặp nhau thường xuyên để tham khảo về các vấn đề tài chánh thế giới, đề nghị các phương thức hợp tác bảo vệ cho hệ thống tài chánh, tiền tệ thế giới được ổn định. Trong vai trò này, Quỹ Tiền Tệ Quốc Tế được chú ý đến nhiều hơn Ngân hàng Thế giới.
Chúng ta nên biết rằng Quỹ Tiền Tệ Quốc Tế và Ngân hàng Thế giới không phải là những tổ chức có tính chất từ thiện. Khi cho vay, họ tính tiền lãi phải trả,mặc dầu lãi suất rất thấp so với giá trong thị trường.

Trong các tổ chức quốc tế, người ta thường theo quy tắc mỗi quốc gia có một lá phiếu như nhau, thí dụ trong đại hội đồng Liên Hiệp Quốc. Nhưng khi nói chuyện kinh tế thì “mạnh vì gạo, bạo vì tiền,” những nước mạnh và đóng góp nhiều vào quỹ thì có quyền bỏ nhiều phiếu hơn.

Từ khi được thành lập với 39 nước hội viên, Quỹ Tiền Tệ Quốc Tế và Ngân hàng Thế giới đã theo quy tắc chia số cổ phần tức số phiếu bầu theo tỷ lệ của nền kinh tế mỗi nước, mà số tiền đóng góp của mỗi nước cũng lên xuống theo tỷ lệ đó. Khi có các nước hội viên mới, người ta căn cứ vào khối lượng sản xuất của các nước, đo bằng tổng sản lượng nội địa mà chia lại số phiếu bầu. Nhưng từ khi chế độ cộng sản sụp đổ, giao thương quốc tế gia tăng và các nước cộng sản đổi mới thì nền kinh tế của nhiều nước đang phát triển tăng với tốc độ nhanh cho nên có nhu cầu phải xét lại số phiếu bầu cho cân xứng. Một trở ngại là muốn thay đổi điều lệ của Quỹ Tiền Tệ Quốc Tế cần phải có 85% số phiếu chấp thuận. Vì vậy một số nước gộp lại có hơn 15% phiếu bầu là có thể ngăn cản không cho thay đổi. Riêng Hoa Kỳ là nước có nền kinh tế lớn nhất, từng chiếm 17% số phiếu bầu, có quyền phủ quyết bất cứ sự thay đổi nào. Tỷ lệ đó còn thấp hơn trọng lượng của kinh tế Mỹ cũng như phần đóng góp của Mỹ vào mỗi định chế trên, cho nên không ai đòi hỏi Mỹ phải giảm bớt quyền đầu phiếu.

Tuy Mỹ vẫn giữ quyền đầu phiếu cao nhất trong cả hai định chế tài chánh, nhưng khối quốc gia mạnh nhất là 27 nước trong Liên hiệp Âu Châu, với hơn 32% số phiếu bầu. Trong các quốc gia này, những nước Tây Âu chiếm nhiều quyền bỏ phiếu nhất, như Đức (5.88%), Anh và Pháp (4.86%). Nhật Bản đứng hạng nhì (6.02%) sau Mỹ vì đó cũng là quốc gia có nền kinh tế đứng hạng nhì thế giới. Sau mấy nước trên, đứng hàng thứ sáu là Á Rập Sau đi và mấy vương quốc dầu lửa chung quanh, với 4.4% số phiếu bầu.
Các nước đông dân khác có số phiếu bầu rất thấp, như Trung Quốc (3.66%), Nga (2.69%), Ấn Độ (1.89%), Brazil (1.38%).

Cần cải tổ, Mỹ đối chọi với Âu Châu

Chính nước Mỹ đóng vai trò thúc đẩy việc thay đổi để cho các nước “đang lên” có thêm phiếu bầu.
Trong hội nghị G-20 họp tại Pittsburg trong tháng trước, các nước Nga, Ấn Độ, Indonesia, Brazil và Venezuella đã lên tiếng yêu cầu thay đổi tỷ lệ phiếu bầu tại Quỹ Tiền Tệ Quốc Tế và Ngân hàng Thế giới, và ông Robert Zoellick, chủ tịch Ngân hàng Thế giới ủng hộ. Theo thông lệ một người Mỹ làm chủ tịch ngân hàng này, và một người Âu Châu đứng đầu Quỹ Tiền Tệ Quốc Tế, hiện nay là ông Dominique Strauss-Kahn, cựu bộ trưởng tài chánh Pháp.

Tại hội nghị G-20 Trung Quốc đề nghị chuyển 7% quyền đầu phiếu từ các nước tiên tiến sang các nước đang phát triển, mà khi nói đến các nước tiên tiến thì ai cũng biết đó là những nước Tây Âu. Bộ trưởng tài chánh các nước Brazil và Ấn Độ đề nghị chuyển 6%. Tại Pittsburg, Tổng thống Mỹ Barack Obama đã phải đóng vai trung gian hoà giải giữa Tổng thống Pháp Nicolas Sarkozy và Chủ tịch Trung Quốc Hồ Cẩm Đào.
Sau hội nghị Pittsburg, các nước trong khối G-20 đồng ý sẽ tăng cho các nước “đang mở mang” thêm 3% số phiếu bầu trong Ngân hàng Thế giới và 5% trong Quỹ Tiền Tệ Quốc Tế. Nhưng khi tăng quyền đầu phiếu cho các nước này thì phải giảm bớt quyền của nước khác, và các nước Âu Châu đã kỳ kèo phản đối. Vì vậy việc thay đổi không tiến thêm được trong hội nghị Istanbul, và gây ra mối bất đồng giữa Mỹ với Âu Châu.

Lần trước Quỹ Tiền Tệ Quốc Tế đã thay đổi tỷ lệ quyền đầu phiếu là năm 2006 sau 12 năm bàn cãi, trong một cuộc họp tại Singapore. Năm đó, nước Mỹ đã đồng ý giảm quyền đầu phiếu của mình từ 17% xuống 16.7%, hai nước Singapore và Nam Hàn được tăng lên, cộng cả hai từ 1.2% lên 1.7%, đặc biệt là Trung Quốc đã được tăng từ 2.9% lên 3.6%.

Sau lần thay đổi đó, các “nước giầu” đã chịu giảm tỷ lệ quyền đầu phiếu của họ từ 52.7% xuống 52.3% trong khi các nước lớn đang lên mang tên chung là BRIC (Brazil, Russia, India và China) cùng Mexico đều được tăng số phiếu; tổng cộng tăng được 1%. Những quốc gia đang mở mang khác (163 trong số 185 nước) đã bị mất bớt quyền đầu phiếu, từ 37.1% xuống 36.6%.

Cuối hội nghị Singapore, các nước đồng ý sẽ thay đổi đợt thứ nhì, và đó là đề tài thảo luận trong cuộc hội nghị tại Istanbul cuối tuần rồi. Nhưng cuối cùng các nước Âu Châu vẫn không chịu nhường bớt quyền đầu phiếu của họ, đặc biệt là Anh và Pháp. Các nước Âu Châu muốn thay đổi phương pháp chia quyền đầu phiếu, thay vì chỉ chú trọng đến thống kê số sản xuất còn phải đem vào các chỉ số khác đo lường tính chất cởi mở của nền kinh tế mỗi quốc gia, biểu lộ bằng con số thương mại quốc tế. Hội nghị chỉ đồng ý tới tháng Tư sang năm sẽ thiết lập được các quy tắc mới trong việc phân phối quyền đầu phiếu. Theo dự định thì tới đầu năm 2011 Quỹ Tiền Tệ Quốc Tế mới quyết định sẽ phân chia lại như thế nào. Khi IMF đã chia lại được rồi thì các cơ quan thuộc Ngân hàng Thế giới sẽ làm giống như vậy.

Trong hai định chế tài chánh quốc tế trên có hai khối các quốc gia. Một bên là những nước góp tiền để cho vay, bên kia là những nước nhận tiền trợ giúp hoặc xin vay. Khi biết rõ như vậy thì chúng ta hiểu rất khó theo nhưng quy tắc hoàn toàn dân chủ. Đại diện của Thụy Điển báo động với hội nghị rằng nếu các nước Tây Âu mất bớt quyền đầu phiếu thì họ cũng sẽ giảm bớt số tiền đóng góp cho Quỹ Tiền Tệ Quốc Tế và Ngân hàng Thế giới. Trong năm nay, Quỹ Tiền Tệ Quốc Tế sẽ cần tổng cộng 175 tỷ đô la Mỹ để cho các nước vay. Có những nước đang mở mang nhưng sẵn sàng đóng góp như Trung Quốc và Brazil, nhưng đối với các nước nghèo khác thì thà rằng được bỏ phiếu ít mà vay được hay được giúp tiền còn hơn là thêm quyền đầu phiếu![ ĐQT]

******************

source

Viet Tribune Online

Dân Phú Mỹ Hưng sốc vì thuế đất cao

Ngày 9/10, hàng trăm cư dân các khu Mỹ Viên, Mỹ Khang, Hưng Vượng, Sky Garden 1, 2... thuộc đô thị Phú Mỹ Hưng (TP HCM) đã ký vào đơn khiếu nại tập thể phản đối khoản tiền sử dụng đất lên đến 500-700 triệu đồng cho căn nhà mình đang sống.

Hàng trăm hộ dân đang sinh sống tại Khu đô thị Phú Mỹ Hưng đang đối mặt với việc phải đóng khoản tiền sử dụng đất tương đương với giá trị một căn nhà trung bình trên địa bàn thành phố. Theo những người sống tại đây, việc họ phải nộp khoản thuế quá cao có nơi lên đến bạc tỷ, chẳng khác nào mua nhà đất đến 2 lần.

Chủ hộ 4B, 228, căn hộ chung cư Mỹ Viên thuộc khu đô thị Phú Mỹ Hưng (đường Nguyễn Lương Bằng) chia sẻ: "Tôi mua lại căn hộ 100 m2, giá 3,2 tỷ đồng hồi tháng 10/2008. Đến tháng 9 năm nay thì hoảng hốt khi nhận được thông báo của Chi cục Thuế quận 7, yêu cầu đóng hơn 480 triệu đồng tiền sử dụng đất".

Vẫn chưa hết "sốc" vì tiền thuế, chủ hộ trên kể, cơ quan thuế còn ra tối hậu thư, tiền sử dụng đất phải đóng trong vòng 30 ngày kể từ khi nhận giấy báo. Nếu chậm trễ chủ nhà sẽ phải nộp phạt 0,05% mỗi ngày tính trên tồng số tiền phải đóng theo quy định. "Tôi không ngờ tiền sử dụng đất lại ngất ngưởng đến thế, bây giờ đóng hay không đóng vẫn chưa biết xoay sở thế nào", chị nói.

Một khách hàng khác mua căn hộ Mỹ Thái cũng nằm trong khu đô thị Phú Mỹ Hưng, cho biết, gia đình anh phải chuẩn bị đến 600 triệu đồng theo thông báo của cơ quan thuế để nộp tiền sử dụng đất, nếu không sẽ bị treo chủ quyền nhà.

Một góc khu đô thị Phú Mỹ Hưng, thuộc khu Nam TP HCM. Ảnh: Đức Quang.

Còn chị Loan, chủ căn hộ Mỹ Toàn cho hay từ năm ngoái chị đã cắn răng đóng 700 triệu đồng tiền sử dụng đất cho yên chuyện. Bởi lẽ nếu đóng tiền thời điểm đó sẽ kê theo bảng giá đất thành phố năm 2007. Còn cứ chần chừ thì không những bị phạt mà khoản tiền phải đóng theo khung giá đất tính theo năm 2008 sẽ còn cao hơn nữa.

Chính vì cú "sốc" trên, cư dân Phú Mỹ Hưng dự định sẽ tổ chức buổi họp vào ngày 10/10 với mục đích yêu cầu chủ đầu tư giải quyết những khiếu nại xung quanh vấn đề này.

Trước bức xúc của khoảng 200 khách hàng về việc nộp tiền sử dụng đất, Phó tổng giám đốc Công ty liên doanh Phú Mỹ Hưng Bùi Thanh Sơn khẳng định đơn vị đã thực hiện đúng quy định của Nhà nước và tuân thủ các điều khoản trong hợp đồng ký với khách hàng.

Ông Sơn giải thích, vì là doanh nghiệp vốn nước ngoài, chỉ được thuê đất nên việc thu tiền sử dụng đất để chuyển từ hình thức thuê đất sang giao đất cho từng hộ là quy định của thành phố. Cơ quan thuế căn cứ vào cơ sở này sẽ tính số tiền sử dụng đất mà dân phải nộp và thông báo đến từng hộ.

Theo đó, từ năm 2004 đến nay, tất cả khách hàng Phú Mỹ Hưng trước khi được cấp giấy chủ quyền đều phải nộp tiền sử dụng đất. Song những năm trước đây tiền sử dụng đất "dễ thở" vì khung giá đất còn thấp. Sự việc bắt đầu "ngột ngạt" khi năm 2008-2009 khung giá đất thành phố được nâng lên gấp 2-3 lần, kéo theo tiền sử dụng đất cũng đội lên. Thêm vào đó, diễn biến giá nhà đất trên thị trường lại giảm xuống thấp đã khiến người dân bị "sốc" nặng.

"Vì cùng trên một con thuyền, việc tính thuế sử dụng đất hiện nay không chỉ gây hoảng cho người dân mà còn khiến doanh nghiệp gặp nhiều khó khăn cạnh tranh trên thị trường. Vì vậy, chúng tôi hy vọng thành phố sớm tháo gỡ việc này", ông Sơn nói.

Một trong những con đường đẹp nhất khu đô thị Phú Mỹ Hưng. Ảnh: Hoàng Hà.

Trao đổi với VnExpress.net chiều 9/10, đại diện Chi cục Thuế quận 7 giải thích, câu chuyện dân bất bình vì phải nộp tiền sử dụng đất tại khu đô thị Phú Mỹ Hưng quá cao là có thật, nhưng tất cả đều tuân thủ các quy định của thành phố.

Theo Chi cục Thuế quận 7, các doanh nghiệp trong nước khi có dự án đầu tư, theo trình tự sẽ được nhà nước ra quyết định giao đất và phải đóng tiền sử dụng đất trước khi xây dựng. Thông thường những doanh nghiệp này đã tính tiền sử dụng đất vào giá thành căn hộ hoặc nền đất khi bán cho người dân. Chính vì vậy, khách hàng không phải đóng thêm khoản tiền sử dụng đất.

Trong khi đó, Phú Mỹ Hưng là doanh nghiệp nước ngoài, chỉ được thuê đất (đóng tiền thuê có thời hạn) và không được thành phố giao đất. Vì thế, sau khi người dân mua nhà (công trình trên đất), doanh nghiệp chuyển hồ sơ khách hàng lên các cơ quan chức năng. Lúc này Chi cục Thuế bắt đầu tính tiền sử dụng đất theo khung giá đất hiện hành để hoàn thành khâu thu hồi đất thuê rồi giao đất cho người dân. Hợp đồng giữa Phú Mỹ Hưng và cư dân cũng thể hiện rõ khách hàng phải thực hiện nghĩa vụ đóng tiền sử dụng đất.

Nếu ngay từ đầu người dân không có nhu cầu làm giấy tờ nhà thì hồ sơ đã không chuyển lên tận cơ quan thuế. Trong trường hợp giấy báo thuế đã đến tay người dân nhưng các hộ này không nộp đúng thời hạn, sẽ bị chế tài bằng hình thức đóng phạt lãi suất 0,05% mỗi ngày trên tổng số tiền sử dụng đất đã ấn định. Đại diện Chi cục Thuế quận 7 cho biết thêm, thời gian qua cơ quan thuế đã tiến hành phạt hàng loạt trường hợp chậm nộp tiền sử dụng đất.

Giải thích về việc người dân so sánh có người nộp tiền sử dụng đất ít, có người phải nộp quá nhiều, đại diện Cục thuế quận 7 giải thích, theo quy định của UBND TP HCM, những trường hợp khách hàng mua nhà đất tại Phú Mỹ Hưng có hóa đơn xuất trước ngày 15/4/2004 vẫn được ưu tiên đóng tiền sử dụng đất theo khung giá cũ. Từ tháng 1/2005 trở đi, UBND TP HCM quy định, các hồ sơ chuyển lên cơ quan thuế đều được tính tiền sử dụng đất theo khung giá đất hiện hành.

Trưởng văn phòng luật sư Gia Linh Nguyễn Sa Linh nhận định: "Việc khách hàng nộp tiền sử dụng đất đã được thỏa thuận trong hợp đồng đôi bên ký. Vì vậy, khách hàng càng lâm vào thế khó, vì không nộp tiền sẽ vi phạm hợp đồng và còn bị cơ quan thuế chế tài".

Theo ông Linh, đây là quan hệ dân sự mà quyền và nghĩa vụ đã được doanh nghiệp và khách hàng thỏa thuận ngay từ đầu. Do đó, cư dân Phú Mỹ Hưng sẽ gặp bất lợi nếu cương quyết khởi kiện.

Riêng các chuyên gia bất động sản cho rằng, trong "cuộc chơi" này, giới đầu cơ đã mua đi bán lại sản phẩm nhà đất tại đây nhiều lần với số tiền chênh lệch lớn và "cao chạy xa bay", để lại cục nghẹn cho người có nhu cầu an cư. Vì vậy, người dân thực sự sống trong khu đô thị kiểu mẫu này vừa bị mua với giá cao, lại phải chịu áp lực khoản tiền sử dụng đất trung bình từ 500 đến 700 triệu đồng là chưa hợp lý.

Ngày 9/10, Phó Chủ tịch Thường trực UBND TPHCM Nguyễn Thành Tài đã chủ trì buổi làm việc với ban lãnh đạo Công ty TNHH Liên doanh Phú Mỹ Hưng về khiếu nại của người dân do phải nộp tiền sử dụng đất quá cao. Ông Tài cho biết sẽ lấy ý kiến các sở, ngành liên quan trong tuần tới để rà soát lại các kiến nghị của Phú Mỹ Hưng nhằm đưa ra hướng xử lý hài hòa lợi ích của người dân, doanh nghiệp và Nhà nước.

Vũ Lê

*****************

source

http://vnexpress.net/GL/Kinh-doanh/Bat-Dong-san/2009/10/3BA14655/

Những quốc gia trong tầm tay tỷ phú

Với tổng tài sản lên tới 1,27 nghìn tỷ USD, thành viên của nhóm 400 người giàu nhất nước Mỹ có thể mua gần như tất cả mọi thứ, bao gồm cả một quốc gia.

Bill Gates, người giàu nhất thế giới với 50 tỷ USD, có khối tài sản lớn hơn tổng sản phẩm quốc dân của 140 nước trên thế giới, bao gồm Costa Rica, 48,3 tỷ USD.

Dù mất tới 10 tỷ USD do suy thoái kinh tế, nhà tài phiệt Warren Buffett có tài sản tương đương với GDP của Triều Tiên - 40 tỷ USD.

Tỷ phú Larry Ellison, sở hữu 27 tỷ USD, có thể mua được cả nước Bahrain ở vùng vịnh Persian. GDP của nước này là 26,8 tỷ USD.

Người thừa kế tập đoàn sở hữu chuỗi siêu thị Walmart ở Mỹ Alice Walton có tài sản (19,3 tỷ USD) lớn hơn GDP của nước Mozambique, châu Phi, (18,9 tỷ USD).

Thị trưởng thành phố New York Michael Bloomberg có thể mua được cả nước Zambia, châu Phi, (17,5 tỷ USD).

Nhà tài phiệt George Soros có tài sản 13 tỷ USD, lớn hơn GDP của Iceland, châu Âu, 12,7 tỷ USD.

Thu nhập quốc dân của Haiti, Nam Mỹ, năm ngoái là 11,5 tỷ USD, mới chỉ gần bằng tài sản của tỷ phú Donald Bren.

Đảo quốc du lịch nổi tiếng Bahamas ở Ấn Độ Dương có GDP tương đương với tài sản của tỷ phú Sheldon Adelson - 9 tỷ USD.

Tỷ phú John Paulson có thể mua cả quốc gia Montenegro ở châu Âu với khối tài sản 6,8 tỷ USD của mình.

GDP của Somalia, châu Phi, năm ngoái là 5,5 tỷ USD, tương đương với túi tiền của tỷ phú Pierre Omidyar.

Đạo diễn loạt phim Star Wars và Indiana Jones - George Lucas - có tài sản lên tới 3 tỷ USD, tương đương với GDP của nước Guyana ở Nam Mỹ.

Tỷ phú David Shaw có thể mua nước Belize, Trung Mỹ, với 2,5 tỷ USD của ông.

Quốc gia lạm phát lớn nhất thế giới Zimbabwe có GDP là 1,9 tỷ USD, bằng tài sản của tỷ phú Michael Jaharis.

Đảo quốc giữa Thái Bình Dương Vanuatu có GDP tương đương với tài sản của nhà tài phiệt Gary Magness - 990 triệu USD.

Mai Trang (theo Forbes)

************************

source

http://vnexpress.net/GL/The-gioi/Anh/2009/10/3BA144EC/